تعرفه قطعی خدمات مهندسی سال 1402 از سوی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور به نظام مهندسی استانها ابلاغ شد. در ادامه مطلب، تعرفه نظام مهندسی سال 1402 به تفکیک هر استان قابل مشاهده و دانلود میباشد.
تعرفه نظام مهندسی سال 1402
به گزارش ابنیه طراحان نصر، تعرفه قطعی خدمات مهندسی سال 1402 (بر اساس شاخص‌های سه ماهه چهارم 1401) روز چهارشنبه 7 تیر ماه از سوی سازمان نظام مهندسی کشور ابلاغ گردید. جدول هزینه‌های ساخت و ساز نسبت به ابلاغیه اردیبهشت ماه حدود 32 درصد افزایش یافته است. بنابراین جدول هزینه‌های ساخت و ساز در سال 1402، نسبت به سال گذشته، حدود 46 درصد افزایش یافته است.
لازم به ذکر است که در ابلاغیه اردیبهشت ماه فقط حدود 11 درصد افزایش قیمت نسبت به سال 1401 درنظر گرفته شده بود که با واکنش منفی و اعتراض جامعه مهندسی مواجه گردید. بدیهی است که تعرفه خدمات مهندسی استانها نیز باید بر اساس ابلاغیه جدید بروزرسانی و مجددا منتشر شود.
| گروه ساختمانی | هزینه ساخت هر مترمربع زیربنا (ریال) | |
| ابلاغیه تیر 1402 | ||
| الف | 1 و 2 طبقه | 53,000,000 |
| ب | 3 تا 5 طبقه | 62,000,000 |
| ج | 6 و 7 طبقه | 71,000,000 |
| 8 تا 10 طبقه | 80,000,000 | |
| د | 11 و 12 طبقه | 89,000,000 |
| 13 تا 15 طبقه | 98,000,000 | |
| 16 طبقه و بالاتر | 100,000,000 | |
تعرفه نظام مهندسی 1402 به تفکیک هر استان
| ردیف | استان | افزایش نسبت به سال گذشته | لینک دانلود تعرفه |
| 1 | آذربایجان شرقی | 45/73% | دانلود |
| 2 | آذربایجان غربی | 35/93% | دانلود |
| 3 | اردبیل | 109/11% | دانلود |
| 4 | اصفهان | 73/24% | دانلود |
| 5 | البرز | 46/66% | دانلود |
| 6 | ایلام | – | دانلود |
| 7 | بوشهر | 46/72% | دانلود |
| 8 | تهران | 59/89% | دانلود |
| 9 | چهارمحال و بختیاری | 46/64% | دانلود |
| 10 | خراسان جنوبی | – | – |
| 11 | خراسان رضوی | 34/03% | دانلود |
| 12 | خراسان شمالی | – | – |
| 13 | خوزستان | 46/66% | دانلود |
| 14 | زنجان | 39/66% | دانلود |
| 15 | سمنان | 81/12% | دانلود |
| 16 | سیستان و بلوچستان | – | – |
| 17 | فارس | 74/15% | دانلود |
| 18 | قزوین | 53/20% | دانلود |
| 19 | قم | 86/24% | دانلود |
| 20 | کردستان | 46/66% | دانلود |
| 21 | کرمان | – | دانلود |
| 22 | کرمانشاه | 83/32% | دانلود |
| 23 | کهگیلویه و بویراحمد | – | – |
| 24 | گلستان | – | – |
| 25 | گیلان | 117/19% | دانلود |
| 26 | لرستان | – | دانلود |
| 27 | مازندران | 43/05% | دانلود |
| 28 | مرکزی | 52/18% | دانلود |
| 29 | هرمزگان | – | – |
| 30 | همدان | 47/07% | دانلود |
| 31 | یزد | 72/72% | دانلود |
مقایسه تعرفه نظام مهندسی استان ها در سال 1402
نمودارهای زیر بر اساس تعرفه‌های منتشر شده از سوی نظام مهندسی استان‌های کشور در سال 1402 و بر اساس ابلاغیه جدید سازمان نظام مهندسی کشور در تاریخ 7 تیر 1402 (تعرفه قطعی) انجام گرفته است
آیا جدول هزینه ساخت و ساز نظام مهندسی 1402 واقعی است؟
با وجود ابلاغیه تعرفه جدید و افزایش 44 درصدی نسبت به سال گذشته، کماکان هزینه واقعی ساخت و ساز با تعرفه نظام مهندسی فاصله زیادی دارد. مطمئنا تعرفه منتشر شده از سوی سازمان نظام مهندسی برای سال 1402 (مثل سال‌های گذشته) به هیچ عنوان واقعی نیست.
اگر از بین مدیران محترم سازمان نظام مهندسی کشور و یا وزارت راه و شهرسازی فردی ادعا می‌کند که این تعرفه واقعی است، جامعه مهندسی کشور حاضر است که هزینه ساخت یک ساختمان را بر اساس این تعرفه پرداخت نماید و ایشان یک ساختمان احداث نماید.
خوشبختانه در ابلاغیه تیر ماه رئیس سازمان نظام مهندسی کل کشور عبارت «هزینه واقعی ساخت هر مترمربع در سال 1402» به کار نرفته است و این موضوع می‌تواند جای امیدواری داشته باشد که نهایتا رئیس محترم این سازمان، از این موضوع آگاهی یافته است که تعرفه‌های کاغذی با هزینه‌های واقعی، همچنان فاصله بسیار زیادی دارد.
لازم به ذکر است که در ابلاغیه اردیبهشت ماه رئیس سازمان نظام مهندسی کشور از عبارت «هزینه واقعی ساخت هر مترمربع در سال 1402» استفاده شده بود!
ابلاغیه حق الزحمه خدمات مهندسی سال 1402
تعرفه قطعی نظام مهندسی سال 1402 (بر اساس شاخص‌های سه ماهه چهارم سال 1401)
ابلاغیه اردیبهشت 1402 (بر اساس شاخص‌های سه ماهه دوم سال 1401)
فقط 11 درصد افزایش دلشتیم و اونم شهرستانهایی مثل سبزوار خراسان رضوی یه درصد کمی رو اول واریز میکنن تازه بعد دوماه که تو خساب بایگانی میشه
جُکه،همه مسئولیت با ناظره، از کارگر درآمدش کمتره، وقتی الکی مهندسها تخفیف هم میدن همین میشه، یه کم از نظام پزشکی یاد بگیرن
سلام.چون بر اساس شاخص تعدیل ۳ ماهه دوم ۱۴۰۱محاسبه شده، درصد پایین هستش.تمام گرانی سال ۱۴۰۱ از ماه ۷ به بعد شروع شده.که اگر بر اساس شاخص تعدیل ۳ماهه چهارم محسابه بشه بالای ۸۰ درصد افزایش داریم.البته هنوز شاخص تعدیل ۳ماهه چهارم اعلام نشده است.حتما یه اصلاحیه خوب برای مهندسان خواهد بود.نگران نباشید همکاران.
شاخص تعدیل هم دروغ، کجای کاری برادر
در حالی که همه چیز تو این مملکت چند برابر شده این عدد ۱۱ درصد واقعا بی منطقه و دو حالت بیشتر نداره
یا روسای نظام مهندسی که متولی ساخت و ساز هستند از هزینه های ساخت و ساز بی اطلاع هستند و یا برای خوش خدمتی و مثلا کنترل تورم این عدد رو اعلام کردند.
در هرصورت لیاقت سمتشون رو ندارن و باید برکنار بشن.
همیشه افسوس سازمان نظام پزشکی رو میخورم که در هر حالی مدافع اعضاشون هستن
این درصد افزایش خیلی بی انصافیه ، مخصوصا برای مهندسین تاسیسات که چیزی حدود 10درصد از حق الرحمن نظارت رو میگیرن
خواهشی که از سازمان دارم اینه به فکر معیشت مهندسین باشید
آیا آنانکه تعیین تعرفه خدمات مهندسی میکنند ، از اصحاب کهف نیستند ؟؟؟؟!!!
مطمئن باشید بیشتر از ۲۵درصد نیست
واقعا مسخره هست یعنی هیچ ارزشی برای کار مهندس قائل نیستن باید حتما اصلاح بشه وگرنه نتایج آن فاجعه بار خواهد بود باید مهندسان از همین ابتدا ساکت نباشند
مرده شور همتون رو ببرن،خاک تو سر بی عرضه سازمان نظام مهندسی، پول رو بسازبفروش و شهرداری بیمه می برع سود میکنن،اون وقت در قبال تعرفه چندرغاز تمامی مهندسین تا عمر مفید بنا جوابگو هستن…مغازه پیتزا فروشی روزی یک و نیم میندازه برام حیف عمرمون
واقعا هزینه سربار است برای مردم چرا برای هر متر مربع ۱۵۷هزار تومان میگیرند چه کاری انجام میدم نوش جونشون نباشه
دزدی تو روز روشن از جیب مهندسا
دلار و طلا و سکه و خودرو و مسکن و… همه بیش از ۱۰۰٪ رشد کرده ولی تعرفه مهندسین ۱۱٪ !!!
خنده داره
شایدم گریه داره
دیگه الان نقاش ساختمون دستمزدش متری ۱۰۰ تومنه، اونوقت دستمزد مهندس ناظر نصف نقاش!
.
.
.
درد آوره
همه سختی ساخت و ساز و بدبختی مال مهندسین هست همه پولها رو مشاور املاک به جیب میزنه
مسئولین نظام مهندسی هم که شوت هستن با این نرخ دادن. واحد صد میلیونی شده سه میلیارد کافیه از جدول تناسب استفاده کنن پنج کلاس بیشتر سواد نمیخواد. تعرفه ها باید با قیمت ساختمان تناسب داشته باشه. کمی مسئولین نظام پزشکی رو الگو قرار بدید
نه مسئولین شوت نیستن فقط مث شماها دندون گرد نکردن واسه جیب مردم بیچاره که درجای خودش اینم عجیبه واسه مسئولین
الان یه جوون بیچاره مثل من بخواد روی زمین پدریش صرفا یه پروانه بگیره واسه شروع کار با همین تعرفه بقول شما صرفا ۱۱ درصد چقدر واسش آب میخوره؟
۳۰ میلیون صرفا واسه یه پروانه؟بنظرت منطقیه؟ بعد مثلا تعرفه خدمات پزشکی و پرستاری از ۵۰ هزارتومن میشه ۷۰ هزار تومن داد همه در میاد که آی خون مردم رفت تو شیشه و فلان شد و بهمان شد و جنابعالی میای میگی از مسئولین نظام پزشکی الگو بگیرین
این ینی چی؟ ینی توی ذهن مشوش جنابعالی نظام پزشکی پرداختیش به پزشکا زیاد و راضی کننده هست
همه وضعشون خوبه فقط وضع شماها بده و نیازمند افزایش تعرفه های فضایی هستین
آره همیشه همینجوری بوده و خواهد بود
آواز دهل از دور خوشه
شما 100 میلیارد برای یه ساختمون هزینه میکنی نمیخوای 30 میلیون پول مهندس بدی
خیلی رو میخواد واقعا
برو همون کار کشاورزیتو بکن
من پولی که از نقشه ام گرفتم حدود سیزده میلیون بود اونم تیکه تیکه در طول سال پرداخت شده اصلا فرض کن بیست میلیون…تا الان تو هر ماه هم ۶بار به پروژ سر میزنم چون کارفرما بساز بفروش هست تا چشم بر میداری دزدی میکنه از ساختمون نیم ساعتم راه هست هر بار هم ۴۰ تومن پول اسنپ میدم،از اون گذشته شما حاضرین سیزده میلیون بهت بدن ولی تا اخر عمر مفید بنا اگر اتفاقی یا مشکلی پیش بیاد تو ساختمون جوابگو باشی؟؟یا محکوم بشی تو دادگاه…یه گچکار بیشتر از مهندس پول میگیرع درثانی پول پروانه میره تو جیب شهرداری نه جیب مهندسان اول اینو برا خودتت روشن کن بعد نظر بده
داداش من اگه 30 میلیون پول پروانه بدی کمتر از 10 تومنش پول نظام مهندسیش میشه یعنی تو شهرستان ما پول سی سانتیمتر متر مربع یه خونه بابت کل خدمات مهندسی
برای اینکه جا بیفته اندازه یه کاشی 60در 60 تو خونت کل هزینه خدمات مهندسی شده
دوست عزیز شما در طول سال حدددداقل ۵ بار به پزشک مراجعه میکنید…تمام افراد بدون استثناء سالی ۵ بار رو حداقل مراجعه میکنن ولی از کل جمعیت مردم در طول سال ۵ درصد شروع به ساخت میکنن … حالا خودت حساب کن… وقتی درمون نیستیم… لااقل درد هم نباشیم.
یک سئوال همیشه ذهن منو درگیر کرده . چرا حق الزحمه مهندسین برق بااینهمه تبعات وزیر مجموعه مانند همبندی واعلام حریق وآسانسور وآنتن مرکزی وبرق اضطراری وغیره ، از همه رشته های دیگر کمتره ودر مجموع از دستمزد یک کارگر ساختمانی هم پایین تره ؟
چون دیواری کوتاه تر از برقی ها پیدا نکردن. نظارت برق خیلی تخصصیه و و مسولیت زا و درصدش باید حداقل دوبرابر بشه
برای اینکه مهندسین برق غیر از نظارت کارای دیگه هم دارن که خودش اندازه 3تا خانوار درآمد داره واسشون
تمام هزینه های ادارات شهرداری انشعابات برای اخذ پروانه بالای 50 درصد گذاشتن روش. اونوقت نظام مهندسی فقط 11 درصد. خاااااااک توووو سر هیات مدیره نظام مهندسی که حق اولیه مهدسین رو نمیتونن بگیرن !!!!!!! خخخخخخخخااااااااااااااککککککککککک
سلام با چه منطقی برای یه موضوع مهم اقتصادی با اهمیت ومسئولیت فراوان یه عده در بخش دولتی براش تصمیم میگرن
۶۴ درصد از درآمد کشور از ساخت و ساز هستش تمام منابع و مصالحی که مصرف میشه سرمایه این کشور هستش جالب هست که الان اگه مردم سرمایه ای دارن همون خونه یا آپارتمان‌هستش که کلا در گره مهندسان هستش مهندسی که نه جایگاه داره نه اختیار داره و بیمه و خدماتی بهش میدن مطمن باشین فاجعه ای در راه خواهد بود که این کشور رو فلج خواهد کرد امیدوارم این مسولین بی سواد به خودشون بیان
نظارت محاسبه اجرا نکنید =راه حل …..در هران با این وضعیت خطر زلزله تعرفه واقعی 6-7 برابر این تعرفه هاست .
متاسفانه یه تعرفه کشوری نداریم و هر استانی برای خودش یه تعرفه داره، اونم با اختلاف های زیاد.
من فکر میکنم این قیمت ساختی که اعلام شد مربوط میشه به 2-3 سال پیش و این نشون میده که تعرفه مهندسی همیشه 3 سال عقب تره، کاری با تعهد دائمی تا پایان عمر ساختمان و تعرفه ای 3 سال قبل از ساخت ساختمان
نرخ انواع مصالح تماما اضافه شده، بعید بدونم چیزی گرون نشده باشه، وقتی میخوان تعرفه رو اضافه کنن میگن باعث تورم حوزه مسکن میشه!!!!!!!!!!!
اخه ما دردمونو به کی بگیم؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
با این حرکت به صراحت اعلام کردن که خلاف کنید و از مالک سهمتون رو‌بگیرید
من شخصا فسادی بکنم توی پروژه‌هام که اضافی هم بیاد
بچرخ تا بچرخیم
سلام
به نظرم فقط یک […] میتونه این تعرفه رو ابلاغ کرده باشه
تأسف روی تأسف برای این قیمت فاجعه ، بعد یارو انتظار داره مهندس برای چندرغاز سر پروژه ش بره ، مالک مثل بورس قیمت ملک ش رو بالا می بره ، سود روی سود می‌ذاره ، بعد این میاد از کیسه خلیفه میبخشه ، بسیار مضحکه که یه مهندس اندازه ساده ترین نیروی کار ساختمان حق الزحمه نداره ، بعد ک اتفاقی افتاد ، اول نفر پی ،ناظرو میگیرین
راهش اینه که هیچ کس کار نظارت نگیره اصلا به هیچ عنوان
این افتضااااااحه،
دیگه الان با متری ۴تومن تو ده هم برات خونه نمی سازن حداقل قیمت ساخت متری ۱۰ تومنه، اونوقت این دانشمندا این قیمتا رو از کحا آوردند؟؟؟؟!!!
خنده داره به خدا، بودجه موسسه امام خمینی ۴۰۰درصد امسال نسبت به پارسال داشته، به مهندسين كه ميرسه ياد مهار تو م ميفتيد؟؟؟؟؟؟؟!!!!! خوب اين قيمت ساخت و سااز كه جووووكه، واقعي نيست، باااابا آخه ظلم تا كي، به خودتون بيايد ، انقدر از سفره مهندسا ندزديد
خودشان از قیمتها ی ساخت خبر دارند ولی برای اینکه به مهندسین کمترین درآمد داشته باشنداین قیمتهای ساخت را پیشنهاد داده اند
آقایون مسئول شماروبه شرفتون قسم بیدارشین؟از غاربیایین بیرون، هزینه ها دقیقا دوبرابرشده هاااااا،
یه نگهبان ساده حقوقش سالی۱۵۰میلیونه،کدوم مهندس در طول سال برای حتی دوهزارمتر کار اینقدر میگیره؟
از پزشکا که یاد نمیگیرین لااقل کار گرا یا از اتحادیه مشاورین املاک یاد بگیرین، مشاور املاک جهت انجام یه معامله حداقل یک درصد(قانونی ،نه بالابود) کمیسیون میگیرن(عموما بی سواد،بدون تخصص وبدون تعهد)،بد نیست یکی از مشاوران املاک رو بعنوان مشاور باخودتون ببرین جلسات،هزینه هایی که اعلام کردیدمختص اجرت هستش نه هزینه ساخت! چرا اینقدر بی تفاوتین؟چی گیراون میادکه اینقدر از نون مهندسا میبرین؟!؟
چرا باید تعرفه برق و مکانیک نصف تا یک سوم تعرفه عمران و معماری باشه؟
چرا باید تعرفه ها اینقدر ارزان باشه؟
نابودی توان و نفس مهندسی کشور به دست سازمان نظام مهندسی
یک ذره از سازمان نظام پزشکی یاد بگیرید حداقل
داداش خیلی استان ها یک پنجم و یک ششم هستش
تنها استان منصف تو همین دوزار پول نظام مهندسی اصفهان هستش
من موندم با متری 7. 8. 10. تومن چطوری انتظار کار از مهندس تاسیسات برق و مکانیک داریم
استان داریم حق نظارت عمرانش 50 تومنه برق و مکانیک 8
یا استان قزوین که دیگه فاجعه هستش نسبت عمران به برق 60 به 9.8 هستش یعنی بشتر از شش برابر برام جای سوال ناظر برای قزوین اصلا با این همه مسولیت نظارت و این تعرفه که تازه افرایش هم داشته اصلا کار کردن میگیرن!!؟؟؟
ممنون که به فکرمهندسین برق هستندید اون هم در استان قزوین . من هم با شما همنظر هستم
سلام
مهندسین برق و مکانیک و گاها مهندس معمار حتی محل پروژه را نمی دانند کجاست همین هم که میگیرند کافیه
هر دم از این باغ بری میرسد تازه تر از تازه تری میرسد
فکرشو کن سالی دو تا کار اونم با این قیمتهای کم بهت بدن و تا اخر عمر تنت ب لرزه باشه ک نکنه ساختمون دچار مشکل بشه و تو مجبور بشی ده برابرشو پس بدی تازه اگه پول دادن خسارت رو داشته باشی و کارتم ب دادگاه و پاسگاه و زندان نکشه
با سلام و تشکر از انتشار نرخ تعرفه و مقایسه با سایر استانها
مشاهده میشود که نرخ خدمات استان قزوین با توجه به تورم و فشار های اقتصادی به قشرمهندسین از همه استان پایین میباشد و باعث نگرانی در خدمات رسانی مهندسین و سرخوردگی میشود لطفا منعکس فرمایید
الان تعرفه ها روی متری 4تا 5 میلون حساب میشه ولی هزینه واقعی ساخت بالای 10 میلیون هست. یعنی اگه حتی تعرفه ها دو برابر هم بشه باز هم کمتر از نرخ واقعی میشه. الان که دیگه کار گرفتن با این تعرفه ها دیوانگی است به خصوص برای تاسیسات
این وظیفه روسای سازمان استان هاست که به نمایندگی از طرف اعضا اعتراض خود را نسبت به تعرفه اعلام شده اعلام کنند.
تعرفه های برخی نظامات مانند وکلا و پزشکان علی الخصوص متخصصین و مهندسان و مشاوران املاک مصداق بارز غارت و حق خوری و ظلم و چپاول مردم است عده ایی درآمد ماهانه و روزانه و یا ناشی از یک قرارداد و قولنامه شان حتی بیش از حقوق ماهانه بسیاری از مردم دیگر خصوصا قشر کارگر و کارمند و سایر اقشار ضعیف جامعه است و جالب اینکه آن را نه تنها حق خود بلکه خیلی کم نیز می دانند و این در حالی است که خدمت ارائه شده شان به مردم کیفیت و کمیت و بایستگی و شایستگی لازم رو هم حتی ندارد و این ها خودخوانده و خود خواسته و بنا به قوانین من در آوردی و غلط و غیر عادلانه و شرعی حق خود می دانند که این هم موجب آسیب مردم خصوصا اقشار ضعیف و هم خود این نظامات و افراد آن ها می شود چون مصداق بارز تضییع حقوق شهروندی و ظلم و حق خوری است معادل با حرام خوری که صدمات و لطمات زیادی را در جامعه باعث شده و می شود که امید است این افراد نه با گارد حق به جانبانه و مغرورانه بلکه با تفکر و تالم به حق و امر و عدل الهی تن در دهند و این شیوه و سیره همه ما برای داشتن جامعه پاک و سالم و عاری از تعدی و تضییع حقوق هم باشد .
بسیاری از در آمدهای شهرداری ها گزاف و ظلم در حق مردم و حرام است .
متاسفانه این افزایش بی حساب در نهایت موجب افزایش قیمت ملک می شود.