فهرست بها ابنیه سال 1400

ویژگی فایل اکسل فهرست بها رشته ابنیه سال 1400

1- فایل اکسل فهرست بها 1400 رشته ابنیه برای کاربری راحت و بهتر شیت‌بندی شده می‌باشد.

• شیت فهرست: جهت سهولت دسترسی به شیت‌های مربوط به هر فصل، یک شیت شامل شماره و عناوین هر فصل تعبیه شده است تا کاربران با لینک‌های موجود به راحتی به شیت فصل موردنظر دسترسی پیدا کنند.
• شیت جامع: که شامل تمام فصول و ردیف‌ها می‌باشد.
• شیت‌های مجزا برای هر فصل: علاوه بر شیت جامع، هر فصل از فهرست بهای ابنیه در یک شیت جداگانه قرار گرفته است.

2- تمام شیت‌ها فرموله بوده و دارای ستون تعداد/مقدار و مجموع می‌باشند.

3- مجموع هزینه ردیف‌های انتخابی به تفکیک هر فصل قابل مشاهده می‌باشد.

فهرست بهای رشته ابنیه سال 1400 در 20 فصل و 5 پیوست از سوی سازمان برنامه و بودجه کشور منتشر شده است. فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه که به اختصار فهرست بهاي ابنیه نامیده می‌شود، شامل این دستورالعمل کاربرد، کلیات، مقدمه فصل‌ها، شرح و بهای واحد ردیف‌ها و فصل‌ها و پیوست‌های فهرست بها، به شرح زیر است:

حوزه شمول نظام فنی و اجرایی کشور و دامنه کاربرد آن طرح ها و پروژه هاي سرمایه گذاري تمامی دستگاه هاي اجرایی موضوع ماده 160 قانون برنامه چهارم و یا ماده 222 قانون برنامه پنجم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران، و طرح‌ها پروژه‌های سرمایه گذاری مشارکتی آنان با بخش خصوصی می‌باشد.

1- قیمت های فهرست بها ابنیه 1400، متوسط هزینه اجرای کارهای مربوط به رشته ابنیه و ابنیه صنعتی بوده و شامل هزینه‌های تامین و به کارگیری نیروی انسانی، ماشین‌آلات و ابزار و همچنین تامین مصالح مورد نیاز، شامل تهیه، بارگیری، حمل و باراندازی مصالح، جابه‌جایی مصالح در کارگاه، اتلاف مصالح، و به طور کلی، اجرای کامل کار است. هزینه آزمایش و راه اندازی (بر حسب مورد) در بهای واحد ردیف‌های این فهرست بها پیش بینی شده است.

2-قیمت هاي این فهرست بها، قیمت هاي کاملی براي انجام کار، طبق نقشه و مشخصات فنی است. هیچ گونه اضافه بهایی بابت سختی زمین، عمق یا ارتفاع، تعبیه سوراخ، بارگیري، حمل، باراندازي و موارد دیگر که اجراي کار را مشکل تر یا مخصوص کند، جز آنچه به صراحت در این فهرست بها براي آن بها یا اضافه بها پیش بینی شده است، قابل پرداخت نیست.

3-مبلغ مربوط به ضریب هاي طبقات، منطقه اي، بالاسري و هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه ، در صورتی ک ه در برآورد هزینه اجراي کار منضم به پیمان، منظور شده باشد، قابل پرداخت است. به عبارت دیگر در صورت عدم پیش بینی این ضریب ها یا هزینه ها در برآورد، مبالغ مربوط به آن قابل پرداخت نمی باشد.

4-با نتیجه گیري از مقایسه فصل هاي این فهرست بها با یکدیگر، یا مقایسه این فهرست بها با فهرست هاي دیگر، یا مقایسه آن با قیمت هاي روز یا استناد به تجزیه قیمت، یا هر نوع مقایسه دیگر وجه اضافی بجز آنچه به صراحت تعیین شده است ، قابل پرداخت نیست.

5-در هر بخش از این فهرست بها که دستورالعملی براي نحوه برآورد داده شده است، مفاد آن تنها براي مرحله برآورد، نافذ خواهد بود.

6-منظور از مشخصات فنی در این فهرست بها، مشخصات فنی عمومی و یا مشخصات فنی خصوصی پیمان می باشد. مشخصات فنی عمومی به ترتیب مشخصات فنی عمومی کارهاي ساختمانی نشریه شماره 55 تجدیدنظر دوم و حسب مورد سایر نشریات سازمان برنامه و بودجه کشور و پس از آن استانداردهاي مربوط به مصالح یا فناوري مورد نظر می باشد. مشخصات فنی خصوصی بنا بر ضرورت و مطابق دستورالعمل هاي مربوط توسط مهندس مشاور تهیه و حسب مورد در پیمان، نقشه هاي اجرایی یا دستور کارهاي ابلاغی درج می شود.

7-در ردیف هایی که نوع سیمان مشخص نشده است، منظور سیمان پرتلند است.

8-در فصل‌های کارهای فولادی سبک فایل اکسل فهرست بهای ابنیه سال 1400، کارهای آلومینیومی و کارهاي چوبی، تهیه یراق آلات به عهده پیمانکار است. هزینه تهیه و حمل یراق آلات بر اساس فاکتور فروش مورد تایید کارفرما با اعمال ضریب بالاسري به پیمانکار پرداخت می‌شود. این هزینه مشمول تعدیل آحادبها نبوده و سایر ضریب هاي پیمان به آن تعلق نمی‌گیرد.

9-هزینه بارگیري، حمل تا 30 کیلومتر و باراندازي مصالح در قیمت ردیف های فهرست بهای ابنیه منظور شده است. هزینه حمل بیش از آن، تنها براي مواردي که در مقدمه فصل حمل و نقل پیش بینی شده است، محاسبه می‌شود.

10-شرایط عمومی که در مقدمه فصل بتن درجا پیش بینی شده است، برحسب مورد براي بتن پیش ساخته نیز نافذ است.

11-نمونه یا کاتالوگ فنی مصالح و تجهیزات مورد نیاز، باید از نظر تطبیق با مشخصات فنی، قبل از سفارش به تایید مهندس مشاور برسد.

12-اندازه گیري کارها، بر اساس ابعاد کارهاي انجام شده، که طبق ابعاد درج شده در نقشه هاي اجرایی، دستور کارها و صورت مجلس ها است، با توجه به مفاد کلیات و مقدمه فصل ها، صورت می‌گیرد. در مواردي که روش ویژه اي براي اندازه گیري در این فهرست بها پیش بینی شده است، اندازه گیري به روش تعیین شده انجام می‌شود.

13-عملیاتی که پس از انجام کار پوشیده می شود و امکان بازرسی کامل آن ها بعدا میسر نیست، مانند پی کنی ها یا نصب میلگرد، باید مطابقت آن ها با نقشه هاي اجرایی، مشخصات فنی و دستور کارها، حین اجرا ي کار و قبل از پوشیده شدن، با مهندس مشاور، صورت جلسه شود.

14-ردیف هایی که به صورت اضافه بهاي اجراي کار زیر تراز آب زیرزمینی پیش بینی شده است، شامل هزینه هاي کندي پیشرفت کار در محیط آب دار و تخلیه آب با تلمبه موتوري است و در صورتی پرداخت میشود که لزوم استفاده از تلمبه موتوري یا وسیله مشابه آن، به تایید مهندس مشاور برسد و پس از انجام کار صورت مجلس شود. ردیف‌هاي یاد شده، به آن قسمت از عملیات که زیر تراز آب زیرزمینی انجام شود، تعلق می‌گیرد.

15-مصالح پاي کار، طبق پیوست 1 در صورت وضعیت هاي موقت منظور و پرداخت می شود.

16-جدول زیر مقدار سیمان مورد استفاده در انواع ملات ها را در فهرست بهای ابنیه سال 1400 مشخص می کند.

17- فهرست بهای رشته ابنیه سال 1400 بر مبناي قیمت هاي سه ماهه چهارم سال 1399 محاسبه شده است .