در این مقاله، ابعاد مختلف بازسازی لابی ساختمان و نکات مرتبط با آن بررسی شده است. همچنین هزینه بازسازی لابی ساختمان برآورد گردیده است.
هزینه بازسازی لابی ساختمان چقدر است؟
هزینه بازسازی لابی ساختمان در اسفند سال 1402 به صورت تقریبی از 1,075,000,000 تومان تا 1,750,000,000 تومان برآورد می‌گردد. لازم به ذکر است که هزینه بازسازی لابی ساختمان با توجه به «عوامل موثر» که در ادامه همین مطلب شرح داده می‌شود، متغیر خواهد بود.
در جدول زیر هزینه بازسازی لابی ساختمان برای سه مساحت 100، 150 و 200 مترمربع محاسبه شده است. آیتم‌هایی نظیر نورپردازی، سرامیک کف، نقاشی سقف و دیوار، سیستم امنیتی با 8 دوربین مدار بسته، کانتر حراست، فلاورباکس یا گرین وال، آسمان مجازی، تزئینات و طرح‌های هنری، کلید و پریز لمسی، نور خطی، لوستر، برق اضطراری و… برای بازسازی لابی در نظر گرفته شده است.
نکته: با توجه به اینکه هر پروژه شرایط مختص به خود را دارد، محاسبه دقیق هزینه بازسازی لابی ساختمان، بر اساس بازدید حضوری قابل انجام است. برای تمام پروژه‌های بازسازی ساختمان، مشاوره و بازدید توسط شرکت ابنیه طراحان نصر، به صورت کاملا رایگان انجام می‌گردد.
| عنوان | قیمت (تومان) | ||
| 100 مترمربع | 150 مترمربع | 200 مترمربع | |
| آیتم‌های روشنایی و برقی، لوستر، کلید و پریز | 69,000,000 | 97,000,000 | 110,000,000 |
| دیوارپوش سرامیکی، سقف کاذب، رنگ آمیزی و آسمان مجازی | 491,000,000 | 639,000,000 | 968,000,000 |
| سیستم امنیتی با 8 دوربین مدار بسته | 28,000,000 | 28,000,000 | 28,000,000 |
| کانتر نگهبانی | 284,000,000 | 284,000,000 | 284,000,000 |
| قرنیز نوری | 26,000,000 | 45,000,000 | 58,000,000 |
| سرامیک پرسلان 120*120 تبریز | 137,000,000 | 197,000,000 | 263,000,000 |
| تابلوی نام یا لوگو ساختمان | 3,000,000 | 3,000,000 | 3,000,000 |
| فلاور باکس | 37,000,000 | 37,000,000 | 37,000,000 |
| مجموع | 1,075,000,000 | 1,330,000,000 | 1,751,000,000 |
عوامل موثر در محاسبه هزینه بازسازی لابی
1- کاربری ساختمان
بدهی است که کاربری ساختمان یکی از عوامل تاثیرگذار در تعیین هزینه بازسازی لابی می‌باشد. به طور مثال هزینه بازسازی لابی یک هتل در مقایسه با یک ساختمان مسکونی بیشتر خواهد بود.
2- مساحت لابی
طبیعتا با افزایش مساحت لابی ساختمان، هزینه بازسازی آن نیز افزایش خواهد یافت.
3- سبک معماری و طراحی داخلی
یکی دیگر از عوامل تعیین کننده در برآورد هزینه بازسازی لابی یک ساختمان، سبک معماری و طراحی داخلی آن است. هر چقدر جزئیات و تزئینات بیشتر باشد به دنبال آن هزینه بازسازی لابی نیز بیشتر خواهد شد.
4- سیستم امنیتی
نوع سیستم امنیتی، تعداد دوربین‌های مدار بسته و سایر تجهیزات امنیتی و بازرسی یکی دیگر از عواملی است که در تعیین هزینه بازسازی لابی تاثیرگذار است.
5- سیستم ایمنی
نقش تجهیزات مربوط به ایمنی در تعیین هزینه بازسازی لابی ساختمان حائز اهمیت است. تجهیزاتی مانند دستگاه‌های اعلام حریق پیشرفته، سیستم‌های اطفای حریق با فناوری نوین و سیستم‌های هوشمند جهت مدیریت ایمنی به عنوان عوامل تعیین‌کننده در هزینه‌های بازسازی مطرح می‌شوند.
6- امکانات خدماتی
امکانات خدماتی نقش مهمی در تعیین هزینه بازسازی لابی ساختمان دارند. امکاناتی نظیر خدمات مدیریتی، خدمات نظافت، خدمات پذیرش، اطلاع‌رسانی و… که هر چه سطح و کیفیت آن‌ها بالاتر باشد، طبیعتا هزینه بازسازی نیز افزایش خواهد یافت.
7- تجهیزات
تجهیزات لابی ساختمان نیز به عنوان یکی از عوامل تعیین‌کننده در هزینه بازسازی می‌شوند. تجهیزاتی مانند مبلمان، تابلوها و آثار هنری، دستگاه‌های اطلاع‌رسانی و تجهیزات دیگر که کیفیت، برند و تعداد این تجهیزات تأثیر زیادی در هزینه نهایی بازسازی خواهد داشت.
نکات مهم در بازسازی لابی ساختمان
- توجه به کاربری ساختمان
- طراحی سه بعدی لابی قبل از شروع بازسازی
- توجه به نورپردازی و روشنایی لابی
- استفاده از طرح‌های هنری و جذاب
- سیستم صوتی مناسب
- سیستم اعلان و اطفای حریق
- توجه به موارد امنیتی
- جانمایی مناسب برای کانتر
- تعبیه کردن امکانات رفاهی متناسب با کاربری ساختمان
- طراحی فضای نشیمن برای مراجعه کنندگان
- استفاده از گیاهان در لابی
- استفاده از تکنولوژی روز
